A tout problème : sa solution

Cette association n’a pas vocation de décourager les investissements immobiliers à but de défiscalisation.
Certaines défiscalisations sont des succès  et certains promoteurs sont  très honnêtes et professionnels.

Elle a pour vocation :

D’informer et de mettre en garde les investisseurs potentiels du risque réel qu’ils peuvent encourir en achetant un bien défiscalisant. Economiser 15 000 euros en 9 ans tout en perdant 40 000 euros le jour de la signature chez le notaire car le bien leur a été vendu 30 voire 50% au dessus du prix du marché est un risque réel et récurrent. Acheter un bien dans une ville sans locataire potentiel est aussi un risque réel et récurrent.

D’aider les investisseurs qui ont subi  et sont obligés de subir 20 voire 25 ans  les conséquences d’un tel  investissement  à sortir de leur impasse. Comment faire lorsque vous avez investi un bien surévalué, que vous n’avez pas de locataire donc pas de défiscalisation et que vous devez faire face à la totalité de l’emprunt ? Emprunt  que vous avez souvent  souscrit avec un taux variable non capé qui peut doubler les mensualités prévues  de l’emprunt ?

Certains investisseurs se retrouvent à devoir vendre leur résidence principale pour faire face aux mensualités d’emprunt de l’ acquisition d’un logement acheté pour défiscaliser . Pourquoi ? parce que ce bien défiscalisé n’est pas vendable au prix acquis eu égard à l’important surcoût  du montant de sa valeur vénale .

Certains investisseurs se retrouvent même en commission de surendettement

Pour tous ,cette problématique engendre un stress aigu

Certains groupes ont des méthodologies de vente qui vous amènent à acquérir un bien sous le seul prétexte du gain fiscal (aucune transparence sur le bien lui-même) ou sous le seul critère de la confiance . Les résidences vendues comme résidences de standing sont parfois classées HLM par les impôts même.

Bon nombre de groupes promoteurs et leaders  ont saisi cette opportunité de vendre du béton à n’importe quel prix sous le prétexte de la défiscalisation, biens souvent vendu par une pratique qualifiée par les autorités de « vente en boules de neige » , et pudiquement requalifiée par certains promoteurs de « vente en multi niveaux »

En conséquence de nombreux investisseurs sont ruinés pendant que certains groupes amassent des fortunes colossales en peu de temps.

CE N’EST PAS ACCEPTABLE !